利回り20%・50万円のボロ戸建を見送った理由｜「激安」は買う理由にならないと学んだ2件目の内見
人生2件目の内見は、昭和50年築・50万円・利回り20%の貸し倉庫オーナーチェンジ。2回見に行って買わなかった実体験から、激安ボロ戸建の利回りの読み方と見送りの判断軸を書きます。
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内覧なしオーナーチェンジの戸建を450万で買った話｜土地値以下・出口更地の判断軸
築46年の木造戸建を内覧なし・オーナーチェンジで450万円。紹介から10分後に現地へ行って即決した判断軸を、土地値・出口・入居者属性の観点から書きます。