タグ: #リスク管理 (1件)

DSCR1.34に安心していた私が、ポートフォリオ全体で見るようになった転機｜返済余力のリアル

満室DSCR1.34で安心していたが、金利が4%に上がり稼働が落ちれば1.06まで沈む。1棟の数字だけ見て安心するのをやめ、戸建を含めたポートフォリオ全体の返済余力で見るようになった転機を、自分の物件の実数字で書きます。