はじめまして｜副業禁止サラリーマンが妻名義法人で2棟目を持つまでの葛藤と失敗
副業禁止の会社員が、なぜ不動産投資にたどり着いたのか。1棟目を買えた日の感覚、2棟目で詰まった瞬間、3棟分の物件で融資が下りずに契約解除した夜。リマワリブログを書く理由をストーリーで残しています。
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太陽光発電付きアパート投資のリアル｜月8.4万円・FIT・卒FIT後の落とし穴
築古木造アパートの太陽光発電。月8.4万円は見込めるが、名義切り替えの狭間で半月分は誰にも支払われず消えた。初入金までの実際とFIT・契約引継ぎ・卒FIT後の落とし穴を書きます。
築古木造アパートの利回り10%は儲かるか｜空室率7%・返済比率55%の実収支
築古木造アパート利回り10%の実際の手残りは月12.8万円（太陽光込み月21万円）。築13年・10戸の経費率19%・空室率7%・返済比率55%を実額で公開し、表面利回りと手残りのギャップを具体数字で解説します。
副業禁止の会社員が2棟目で法人化を決めた、迷ったときの判断軸3つ
副業禁止のサラリーマン大家が、2棟目購入のタイミングで法人化を決めた理由を実体験で書きました。法人融資で3棟分の契約を流した話と、妻名義で法人を作った具体的なスキームまで。